济南保利华庭_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 品牌地产

　　建筑类别 板楼 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 二环以外

　　所属商圈 奥体中心片区

　　容 积 率 2.90

　　绿 化 率 35%

　　开盘时间 2014年6月28日2#楼已开盘

　　交房时间 预计2016年12月交房

　　物 业 费 1.70元/平方米·月

　　物业公司 保利物业

　　开 发 商 济南保利城置业有限公司

　　预售许可证 济建预许2014247号

　　售楼地址 历下区花园路与奥体西路路口南行50米

　　物业地址 历下花园路与奥体西路交汇处西南角

　　交通状况 花园东路可乘坐11路、138路和308路到盛福村下车;工业南路可乘坐10路、47路、99路、12

　　保利华庭房价 待定

　　项目配套

　　综合商场:高新区银座、洪楼大润发、洪楼银座、乐购、华联超市

　　银行:工行、建行、中信、农行

　　邮局:高新区邮局、医院、省立医院、高新区贤文医院、济南齐鲁花园医院

　　学校：社区双语幼儿园

　　品质商业配套：为业主配备了面积约2.4万方社区商业，在保利的品质号召力与区域良好前景的双重驱动之下， 这里未来将成为保利业主可全天候拥有的日常品质消费集中地，让你未来生活于此产生的所有日常性宴请、购物、休闲娱乐等需求，都毋需踏出社区半步。

　　交通状况

　　花园东路可乘坐11路、138路和308路到盛福村下车;工业南路可乘坐10路、47路、99路、122路等在丁家庄西下车;根据济南市地铁规划，奥体西路附近有地铁1号线、5号线和6号线。

　　建材装修

　　供气：天然气入户

　　楼层状况

　　楼座展示：项目分三期开发，一期为5、8、13号楼，一期共740套。

　　车位信息

　　停车位:2848个车位

　　项目简介

　　保利华庭是央企保利在济南投资开发的第六个项目。2013年，保利山东置业集团形成一体两翼三区九盘联动的发展格局，在济南已经先后开发保利芙蓉、保利花园、保利大名湖、保利海德公馆等项目，在烟威等区域也成功推出了保利香榭里公馆和保利凯旋公馆以及保利转山项目。

　　济南市自2009年确立了“东拓、西进、南控、北跨、中枢”的战略发展布局。在此规划基础上，东拓成为济南发展第一方针，相关市政配套及产业发展政策方面给予了众多支持，吸引了大量企业和人口涌入，使得东部逐步成为生活聚集区和新兴商圈。特别是奥体经济与会展经济的碰撞以及政府东迁，进一步促进了该区域的快速发展。东部的全新规划、全新道路、全新社区、城市面貌都在暗示了东部即将成为济南主要新城区，未来升值潜力及发展空间无限。

　　保利华庭坐落于花园路与奥体西路之间，同时也是洪楼商圈、奥体商圈、高新区三大城市热土环绕的中心。全天候制控着属于济南东中心的“黄金十字路口”地位。生活在此，向西有洪楼商圈为你预留着繁华;向东，有高新区辉煌您的事业;向南，有奥体商圈承载你的商务需求。如此坐拥城市大成的CBD精粹生活方式，只在保利华庭得以尊享。作为洪楼商圈、高新区商圈和奥体商圈的核心衔接地带，该区域的成熟步伐也更快一些。

　　项目临近政府规划的1000亩大辛河湿地公园;进，可感受城市繁华;退，可枕绿富氧生活;优享第一无二的天然氧吧，在满足居住、商务办公的同时，也为项目业主提供了休闲、健身的场所。

　　交通优势：多元复合交通，商务出行畅通无阻。车程：南行5分钟至奥体中心、龙奥大厦;西行6分钟到洪楼大润发、银座;10分钟可达国际会展中心、齐鲁软件园;公交线路：花园东路有11路、138路和308路;工业南路有10路、47路、99路、122路等;根据济南市地铁规划，奥体西路附近有地铁1号线、5号线和6号线。根据一线城市发展规律，地铁的建成不仅方便周边业主的出行，也大大加快了地铁沿线附近区域的发展速度。

　　相关信息

　　占地面积:131100平方米

　　建筑面积:419000平方米

　　开工时间:2013-05-01

　　竣工时间:2015-10-01

　　开发商:济南保利城置业有限公司

　　投资商:中国保利集团

　　物业管理公司:保利物业

　　按揭银行:中国建设银行,中信银行

　　工程进度:项目分三期开发，一期为5、8、13号楼，一期共740套。(2014-07-01)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数3200户 当期户数740户

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