济南鑫苑世家公馆_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、住宅

　　项目特色 学区房,科技住宅

　　建筑类别 板楼 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 二环以外

　　所属商圈 西客站商圈

　　容 积 率 3.30

　　绿 化 率 35%

　　开盘时间 预计2014年7月初开盘

　　交房时间 暂无资料

　　物 业 费 暂无资料

　　物业公司 山东鑫苑物业管理有限公司

　　开 发 商 济南鑫苑万卓置业有限公司

　　预售许可证 暂无资料

　　售楼地址 槐荫区青岛路与淄博路交汇处北行300米

　　物业地址 槐荫青岛路与淄博路交汇处北行300米

　　交通状况 乘坐BRT7路到二环西路清源路站下车即是。 乘坐K167路到省实验中学站下车即是

　　鑫苑世家公馆房价 均价6900元/平方米

　　项目配套

　　周边环境：图书馆、美术馆、群众艺术馆、大剧院、西客站

　　医疗：齐鲁医院、省立医院，市立五院、儿童医院等

　　教育：山东省实验中学，南侧配建公立小学

　　商业：西客站综合体、泉城特色文化休闲街、国际金融中心综合体、大剧院综合体等商业配套

　　小区内配幼儿园

　　配建初中、省实验中学

　　休闲广场

　　4.23万㎡商业

　　交通状况

　　乘坐BRT7路到二环西路清源路站下车即是。 乘坐K167路到省实验中学站下车即是。

　　建材装修

　　1.结构:框架剪力墙

　　2.供水:市政

　　3.外墙:石材/真石漆

　　4.供电:市政

　　5.供气:市政

　　6.电梯:瑞士进口通力电梯

　　7.采暖:集中供暖

　　8.电梯服务户数:两梯四户

　　9.通讯:三线

　　10.门窗:双层中空

　　11.卫生间:简装

　　12.大堂:精装

　　13厨房:简装

　　楼层状况

　　项目分三期开发，由23栋26-33层高层组成，共3922套。

　　1-8#楼为一期均为33层高层，房源为连廊型两梯四户设计，全明户型。

　　车位信息停车位:车位配比为1:0.8

　　项目简介

　　鑫苑世家公馆项目位于清源路以南，规划路以北，淄博路以西，腊山河东路以东，是济南热点区域——西客站片区的核心区域。处于腊山河景观带和小清河景观带黄金交汇地带。是亚洲唯一 一家在美国纽交所上市的实力房企——鑫苑置业，经过17年积淀，深耕济南8年，继鑫苑城市之家、碧水尚景、鑫苑城市花园、鑫苑名家后，带着来自海外的经验和标准，铸就的西客站核心片区的全新品质标杆。

　　项目总占地面积为14.02公顷，总建筑面积55.73万平方米，其中商业配套4.23万平方米，住宅面积37.69万平方米，规划为23栋高层住宅，主力户型区间在75—135㎡。

　　建筑采用国际经典的ART DECO的建筑风格，体现出美式建筑尊贵、典雅的特点。百米超大楼间距，全阳光无遮挡。独有的组团入户私享公馆、豪华大气的入户大堂尽显尊贵。项目着重营造了开放空间-半开放空间-私密空间的层级体系，并在一定的序列感和环抱感中形成内部的、安静宜人的“大庭院式”组团空间。

　　项目教育设施完备，有配建公立幼儿园、初中各一所，加上项目南邻地块配建的小学，实现12年无忧公立教育，让您的孩子赢在起跑线。

　　相关信息

　　占地面积:140200平方米

　　建筑面积:557300平方米

　　开发商:济南鑫苑万卓置业有限公司

　　代理商:中原地产,合富辉煌(中国)山东公司

　　物业管理公司:山东鑫苑物业管理有限公司

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数3922户

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