济南鲁能领秀城_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、普通住宅、别墅、花园

　　项目特色 复合地产,宜居生态地产,特色别墅

　　建筑类别 板楼 塔楼 多层 小高层 高层

　　装修状况 简装修

　　环线位置 二环以外

　　所属商圈 二环南路商圈

　　容 积 率 2.80

　　绿 化 率 51%

　　开盘时间 东一区待定

　　交房时间 东一区预计2016年年底

　　物 业 费 2.36元/平方米·月

　　物业公司 北京盛世物业有限公司

　　开 发 商 山东鲁能亘富开发有限公司

　　预售许可证 济建开预许字第(2008)046号

　　售楼地址 市中区舜耕路与二环南路交叉口南300米

　　物业地址 市中舜耕路与二环南路交叉口处

　　交通状况 项目引进社区公交站，K52路、35路、39路、K39路、506路公交车直达社区，其中乘坐35路公

　　济南鲁能领秀城房价 最低价9500元/平方米

　　项目配套

　　学校：胜利大街小学、育英中学、省实验幼儿园、山东省妇女儿童活动中心幼儿园

　　综合商场：41万平米的城市商业综合体

　　银行：工商银行、建设银行、农业银行

　　超市：统一银座、实惠多超市

　　餐饮：鲁能新天地、三义和、翠峰苑火锅、六乃喜、城南往事

　　医院：山东省警官总医院、市中区人民医院(社区卫生服务中心)

　　其他：便利店、百货店、干洗店等便民商业业已营

　　会所，银行，邮电通讯，商业购物，酒店，餐饮娱乐，社区服务，影视健身中心组成。区域商业中心由主题商业广场，主题休闲娱乐广场，餐饮中心，商业街等主题商业组成。社区内规划有四所幼儿园，四所小学，一所中学。

　　交通状况

　　项目引进社区公交站，K52路、35路、39路、K39路、506路公交车直达社区，其中乘坐35路公交车至二环南路站下车即到，乘坐K52路车在东十六里河站下车南行，在社区内部设有领秀城北门、领秀城d街区、领秀城中央公园和领秀城西门4大站点，便利生活，脉通全城。

　　建材装修

　　装修情况:初装;

　　安保系统:智能可视监控

　　智能化设施:可视对讲

　　供热系统:市政供暖

　　供水系统:市政供水空调

　　新风系统:预留空调

　　外墙:涂料，面砖;

　　走廊:高级地砖

　　进户门:高级防盗门

　　窗材:铝合金中空隔热门窗

　　楼层状况

　　领秀城东区共由15栋高层、3栋社区商铺组成，高层住宅有24层、26层、30层、32层。

　　车位信息

　　停车位:1126个

　　项目简介

　　鲁能领秀城位于济南市中轴线舜耕路南首，南部生态保护区北侧，泉子山、鏊子山、望花楼山三山环抱中。项目北临二环南路，东至鲁能泰山俱乐部，西临103省道，距离泉城广场仅有8公里，十余分钟车程即达。舜耕路、英雄山路、二环南路三大城市交通要道形成便捷交通网，K52路、35路、39路、K39路、506路公交车直达社区，便利生活，脉通全城。

　　项目占地5000余亩，总建筑面积约420万㎡，建成后常住人口逾10万人。项目物业产品类型丰富，涵盖别墅、多层、小高层、高层等住宅产品，以及写字楼、商铺、酒店式公寓等投资型物业。

　　项目商业配套高达57万㎡，包括5万㎡社区商业中心、11万㎡风情商业街以及41万㎡商业综合体。为使业主子女享受优质教育，鲁能领秀城先后引进山东省实验幼儿园、省妇女儿童活动中心幼儿园、胜利大街小学、育英中学等公办名校，打造山东第一教育大盘。

　　领秀东一区，位于泉子山、望花楼山脚下，高层住宅有23层、24层、30层、33层，超大楼间距，户型严谨舒适。户型有86-158平两室、三居多重空间，满足不同家庭需求。

　　相关信息

　　占地面积:107700平方米

　　建筑面积:4200000平方米

　　开工时间:2012-09-08

　　竣工时间:2014-12-01

　　物业管理附加信息:暂定2.36元/平方米·月

　　开发商:山东鲁能亘富开发有限公司

　　代理商:易居中国

　　投资商:山东鲁能集团有限公司

　　物业管理公司:北京盛世物业有限公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国农业银行,招商银行

　　工程进度:已经进展到领秀城东区(2014-07-07)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1400户 当期户数644户

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