济南装修房屋注意事项

装修看起来容易，但涉及诸多事项，不了解“行情”的消费者在签订合同时，很可能遭遇“霸王条款”而浑然不知。今天就为大家归纳了装修合同中常见的容易出现的一些霸王条款，让您远离装修陷阱，帮您规避风险。

    保修期缩水
    有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于未明确保修期或保修期缩短的情况，消费者要提出并协商更改。
    逃避保修责任
    有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格。
    按规定，装修方未在规定时间收到工程款，可通过合法途径维权，对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商，把相关事项写明。

    转嫁纳税义务
    有的合同规定，如果消费者索要发票，就要承担税额。
    消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务，制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。
    装修装潢“五要”
    1.要选择有企业法人营业执照、建筑业企业资质证书的正规装潢公司。
    2.要选择知名度较高、规模较大的装潢公司。
    3.要选择诚信度较高、合同履行能力较强的装潢公司。
    4.要时刻与装潢公司保持联系，支付装潢款时不要无故提前支付。

    装修装潢“四不要”
    1.不要轻信装潢广告。用户最好到施工现场实地勘察。
    2.不要迷信低价装潢。有的企业以免管理费、材料费市场最低价，人工费打折等低价为诱饵，一旦成交，采取粗制滥造、中途加价等手法坑害用户。
    3.不要轻信“君子协定”。一旦出现纠纷，会因缺乏书面证据而无法解决。
    4.不要找马路游击队。
    吊顶装修施工时的注意事项
    现在室内装修吊顶工程中，大多采用的是悬挂式吊顶，首先要注重材料的选择，再者就要严格按照施工规范操作，安装时，必须位置正确，连接牢固。用于吊顶、墙面、地面的装饰材料应是不燃或低燃的材料，木质材料属易燃型，因此要做防火处理。吊顶里面一般都要铺设照明、空调等电气管线，应严格按规范作业，以避免产生火灾隐患。

    暗架吊顶要设检修孔。在家庭装饰中吊顶一般不设置检修孔，觉得影响美观，孰不知一旦吊顶内管线设备出了故障就无法检查确定是什么部位、什么原因，更无法修复，因此对于铺设管线的吊顶还是设置检修孔为好，可选择在比较隐蔽易检查的部位，并对检修孔进行艺术处理，譬如与灯具或装饰物相结合设置。